建始县招商引资优惠政策清单
2023/12/27
建始县招商引资优惠政策包含项目用地、厂房与固投相关优惠政策、财税支持、企业发展奖补政策、科技创新奖补政策、人才引进奖补政策、招商引资中介奖励等多个项目，详细的政策内容，需要申报的建始企业可咨询小编：
建始县招商引资优惠政策包含项目用地、厂房与固投相关优惠政策、财税支持、企业发展奖补政策、科技创新奖补政策、人才引进奖补政策、招商引资中介奖励等多个项目，详细的政策内容，需要申报的建始企业可咨询小编：
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一、建始县招商引资优惠政策适用范围
本政策清单适用于我县新招引的符合国家《产业结构调整 指导目录》中鼓励类且在建始县注册并具有独立法人资质的， 包括工业制造、高新技术与新型材料、轻工纺织、现代农业与 硒产品加工、生物医药医疗大健康、电子信息、5G 智能与数字 经济、现代服务业等类别的企业，在建成投产且达到规模以上 企业条件后享受(不含矿产资源开采类、新能源资源开发类、
房地产类和政府特许经营类等项目)。
二、建始县项目用地、厂房与固投相关优惠政策
( 一)土地供应
1.对符合省定优先发展产业、用地集约且投资强度达到200
万元/亩以上的工业项目，在确定土地出让底价时按照不低于所
在地土地等别相对应《全国工业用地出让最低价标准》(以下
简称《标准》)的70%执行；对使用土地利用总体规划确定的城
镇建设用地范围外的国有未利用土地，且前期开发由土地使用 者自行完成的工业项目用地，在确定土地出让价格时按不低于 所在地土地等别相对应《标准》的15%执行；使用土地利用总体 规划确定的城镇建设用地范围内的国有未利用土地，按不低于 所在地土地等别相对应《标准》的50%执行。对现有工业用地在 符合规划、不改变用途的前提下提高土地利用率的，不再增收
土地价款，可依法确权登记。
2.工业项目可采取“先租后让”的方式取得用地，投资企 业与建始县人民政府签订投资协议后，与自然资源部门或建始 县人民政府委托的单位签订土地租赁协议，在一定租期内(不 超过5年)达到约定的投入产出条件(包括投资强度、土地产出 率、土地税收产出率)后，再按照相关规定协议出让，租赁期 内按年缴纳土地租金(城市规划区内10元/平方米/年，城市规
划区外8元/平方米/年)。
3.推行工业园区工业用地“标准地”出让制度，建立健全
标准化操作流程和配套制度，实现拿地即开工。
4.新引进的世界500强或中国制造业500强的，城市规划区 内供地条件达到“六通一平” (通水、通电、通路、通气、通 网络信号、通污水管网、完成场地平整),城市规划区外供地
条件达到“三通一平”(通水、通电、通路、完成场地平整)。
5.一次性固定资产投资在1亿元(含)至5亿元的工业项目 (不含除水资源项目以外的资源工业项目),投产进规达效(税
收强度不低于200元/平方米)后以其土地取得成本(不含税费)
为基数，分三年(第一年40%,第二、第三年分别30%)安排财 政奖励资金奖励企业用于基础设施建设或再投资。 一次性固定
资产投资大于5亿元以上的工业项目，实行“一事一议”。
6.引进的项目规定时间内无实质推进，也未签订延期协议 的，依照政策实行无绩效退出。退出方式采用地面构建筑物按
评估价回购，土地按出让价回收。
(二)固定资产投资奖补
1.对在我县注册、固定资产一次性投资3000万元以上(含) 的新建工业项目，其主营业务收入不低于5000元/平，税收贡 献度不低于100元/平的工业项目投产后，按项目固定资产(新 建厂房、购置新设备部分)投资额的10%给予补助，最高不超过
800 万元。
2.在我县新建投产外资企业，注册资本金1000万美元以上 (含),年度实际投资500 万美元以上(含)的工业企业，政 府在当年度按实际投资额10%的比例给予奖励人民币，单个项目 奖励金额最高不超过1000万元。后期追加投资、增资扩股并实 际出资享受同等奖励，单个项目奖励金额最高不超过500万元。 除工业项目外，其它产业项目按照直接利用外资实际到资额5%
的比例奖励人民币，单个项目奖励金额不超过500万元。
(三)标准厂房租赁标准及优惠政策
1.建始工业园区内厂房租金标准：第1 层为8元/平方米/
月，第2层及以上为5元/平方米/月。
2.乡镇小微产业园厂房租金标准：第1层为6元/平方米/
月，第2层及以上为4元/平方米/月。
3.乡镇的易迁厂房租金标准低于上述标准的，由乡镇人民
政府按照“一事一议”的方式确定。
4.对新入建始工业园区、乡镇小微产业园、乡镇易迁厂房 且于当年投产并于次年“进规”的工业企业，厂房租金享受“三 免”政策，即前3 年全免租金；企业享受“三免”政策后，次 年度入库税收总额达到100万元、200万元、300万元的，分别 按合同约定当年租金的20%、40%、70%给予减免，年度入库税收
总额达到400万元的，当年租金免收。
5.新引进工业项目入驻政府投资建设的标准厂房， 一次性 固定资产投资3000 万元(含)至2 亿元(其中国家级高新技术、 农业加工企业不少于3000万元),主营业务收入不低于3500元 /平方米，税收贡献不低于200元/平方米的，以生产厂房面积 (非生产配套用房不超过10%,下同)的分级无尘车间为准，给 予不超过700元/平方米的装修补助(以投资协议约定为准); 实际装修单价低于700元/平方米的，按实际发生额予以补助； 单个项目补助金额不超过1000万元。 一次性固定资产投资达2 亿元(含)以上或特殊工艺装修的，按照“一事一议”原则制 定补助标准。投资协议约定补助限额小于审定金额的以协议为 准，大于审定金额的以审定结果为准。普通无尘车间由企业自 行遴选装修公司，万级以上无尘车间可由县国投公司遴选装修
公司，超过700元/平方米的部分，由企业自行承担。
三、建始县 财税支持
( 一)税收优惠
对新引进不属于国家限制和禁止行业的“规上”工业企
业，自取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，缴纳企业所 得税中属于地方留成部分，给予连续三年的减征或免征；主营 业务属《西部地区鼓励类产业目录》(国家发展和改革委员会 令第15号)中规定项目，且其主营业务收入占企业收入总额60% 及以上的企业，减按15%税率征收企业所得税。企业同时符合《 企业所得税法》及其实施条例和国务院规定的各项税收优惠政
策条件的，可以同时享受。
(二)财政奖励
符合我县主导产业发展方向的工业企业投产后，前3年按缴 纳企业所得税和增值税地方留成部分的100%给予奖励，后3年按 缴纳企业所得税和增值税地方留成部分的50%给予奖励。奖励资
金用于基础设施建设或再投资。
(三)物流成本补贴
1.招商引资工业企业当年实际缴纳税收在200 万元(含) 至500万元、500万元(含)至1000万元、1000万元(含)以 上的，分别以年缴纳税收地方留成部分的5%、8%、10%为基数， 安排财政专项资金对企业货物物流运输费用给予补助，累计补
助不超过5年，单个企业每年补助总金额不超过300万元。
2.符合本县产业发展方向且整体搬迁至本县的达到规模以 上标准的工业企业，对其设备(不含新购设备)搬迁运输费用
(以实际发生的合法、真实、有效票据结算)给予一次性补助，
补助比例不超过实际发生额的70%,单个项目补助金额不超过
50万元。
(四)项目用电保障
1.执行分时电价范围及标准。
2.降低电网环节收费和输配电价。按照上级统一部署，降 低电网环节收费和输配电价格，通过临时降低输配电价、清理
非直超用户电价等措施，降低我县一般工商业电价10%左右。
3.继续执行免收临时接电费和高可靠性供电费减半政策； 对经有关部门核准并符合政策规定的接入湖北(恩施)电网的 余热、余压、余气自备电厂免缴系统备用费；对电动汽充换电 设施用电实行扶持性电价政策。对向电网经营企业直接报装接 电的经营性集中式充电设施用电，执行大工业电价；对其他充
电设施按其所在场所执行分类目录电价执行标准。
4.进一步提高两部制电价的灵活性，两部制电力用户可自 愿选择按变压器容量或合同最大需量缴纳电费，也可以选择实
际最大需量缴纳电费。
(五)稳岗就业补助
对年稳岗就业50人次(含)至100人次的“规上”工业企业， 按人均500元的标准给予稳岗补助；对年稳岗就业100人次(含) 以上的“规上”工业企业，按人均800元的标准给予稳岗补助； 单个企业补助金额不超过100万元，就业人数以企业职工年均参
保人数为准。
四、 建始县企业发展奖补政策
( 一)企业进规
对首次纳入规模以上企业统计的工业企业，给予一次性奖 励10万元，对次年主营业务收入首次突破5000万元、1亿元、5 亿元、10亿元的，分别给予一次性奖励3万元、5万元、10万元、
30万元。
(二)品牌培育
1.依据《湖北省长江质量奖管理规定》和《恩施州清江质 量奖管理规定》,鼓励企业争创湖北省长江质量奖、恩施州清
江质量奖。
2.落实品牌建设激励政策。对新获得地理标志证明商标、
国家地理标志产品保护的单位分别一次性奖励10万元。
3.对符合《民族贸易和民族特需商品生产贷款贴息管理暂 行办法》规定的民族贸易和民族特需商品定点生产企业(简称 民贸民品企业),按中央财政对民贸民品贷款按最新优惠利率
政策规定的优惠利差给予贴息。
(三)新型农业
1.对新认定州级、省级、国家级农业产业化龙头企业分别 奖励1万元、5万元、10万元。省级、国家级示范农业产业化联
合体分别奖励5万元、10万元。
2.对新申报并获绿色食品认证的每个奖励3万元(每增加一 个认证产品奖励1万元);对新获得有机农产品认证和农产品地 理标志(含地理标志证明商标)的每个奖励5万元(每增加一个
认证产品奖励3万元);对绿色食品续展认证的奖励1万元，对
有机农产品保持认证的奖励3万元。绿色食品、有机食品、农产
品地理标志必须是经由县农业农村局组织申报认证的。
3.对我县从事农产品生产、加工、经营的企事业单位、农 民专业合作社、其他经济组织或个人，按相关规定新申报并获 得“两品一标”认证的，给予一次性奖励。具体奖励标准为： 获得绿色食品认证的， 一次性奖励5万元(每增加一个认证产品 奖励2万元);获得有机农产品认证的， 一次性奖励10万元(每 增加一个认证产品奖励5万元);获得地理标志农产品认证的， 一次性奖励10万元。种植类获证产品自建基地面积每增加1000 亩奖励0.5万元，养殖类获证产品自建基地养殖数每增加100头 奖励0.5万元。认证有效期满后续展认证的绿色食品奖励2万元，
保持认证的有机农产品奖励3万元。
(四)发展总部经济
1.总部经济认定。符合国家、省、州、县产业发展政策， 对我县社会经济发展有促进作用的总部、研发中心、结算中心； 在我县注册成立，具有独立法人资格，实行统一核算；注册资 金不低于5000万元人民币，年度入库税收(不含海关税收)不
低于2000万元人民币；在本县以外有2个以上分支机构。
2.落户奖补。经认定各类金融机构、准金融机构区域总部 落户，最高一次性补助500万元落户奖励，为落户企业提供贸易
投资便利化服务。
3.经营贡献奖励政策。经认定的总部企业，投产三年后，
一次性给予500万元奖励。
4.总部企业发展奖励。经认定的总部企业首次被评定为中 国服务业企业500强的，给予一次性500万元奖励；首次被评定 为中国企业500强的，给予一次性1000万元奖励；首次被评定为
世界企业500强的，给予一次性2000万元奖励。
5.办公设施补贴。经认定的总部企业租用、购置、新建办 公用房的，按一定比例或标准给予补贴。综合型总部企业单项
最高补贴200万元，功能型总部企业单项最高补贴100万元。
五、 建始县科技创新奖补政策
(一)企业创新发展
对新认定为国家级、省级、州级科技企业孵化器的项目业 主，分别给予一次性补助80万元、40万元、20万元；对企业新 创建的国家级、省级工程技术研究中心，分别给予一次性奖励 50万元、30万元；对新认定为国家级、省级"两化"(信息化、 产业化)融合示范企业的，分别给予一次性奖励30万元、10万
元。
(二)研发投入奖补
县内高新技术企业、国家创新型(试点)企业、国家技术 创新示范企业、省级以上科技企业孵化器在孵科技型企业等国 家重点支持的高新技术领域企业，其研发投入在享受税前加计
扣除政策基础上，冉按如下标准予以补贴：
1.年销售收入5000万元以下(含)的，企业研发投入占销 售收入比重超过5%以上的部分，每年按实际支出的20%予以补
贴，每个企业当年最高补贴金额不超过100万元；
2.年销售收入5000万元至2亿元(含)的，企业研发投入占 销售收入比重超过4%以上的部分，每年按实际支出的10%予以补
贴，每个企业当年最高补贴金额不超过200万元。
3.对企业牵头组建国家实验室、国家制造业创新中心的， 一次性补助建设经费1000万元；牵头组建国家重点实验室、国 家技术创新中心、国家工程技术研究中心、国家工程实验室、 国家工程研究中心、国家企业技术中心的， 一次性补助建设经
费500万元。
(三)高新技术企业奖补
对新认定、复审认定或引进的国家高新技术企业，补助企
业20万元；对新认定的省级创新型企业，补助5万元。
企业自主研发的科技成果或引进国家及省级重大科技成果 进行转化并实现产业化生产，三年内累计新增产值达到5000万 元以上、创税(增值税、营业税、所得税)达到400万元以上， 经县直相关部门认定，补助企业20万元。对购买与企业核心产 品相关的科技成果并有效实施转化的企业，其技术交易合同经 省科技厅认定登记，按实际交易额的10%予以补助，最高补助额度不超过20万元。
(四)专利发明使用奖补
1.专利发展专项资金。县财政每年在科学技术专项预算中 预留不低于100万元的专利发展资金，主要用于专利(发明、实 用新型、外观设计)授权奖励、专利运用奖励性后补助、专利
公共服务(专利执法、专利培训、专利宣传、知识产权优势企
业培育、知识产权服务机构引进)等方面。
2.专利创造奖励。对新认定为国家级、省级知识产权示范 企业的，分别奖励20万元、10万元；对新认定为国家知识产权 优势企业、省知识产权示范建设企业、州知识产权示范企业或
优势企业的，分别奖励10万元、5万元、2万元。
3.专利运用补助。支持专利交易，对购买与企业核心产品 相关的专利并有效实施转化的企业，按技术交易成交额的20%进
行专项补助，最高补助额度不超过10万元。
4.专利融资贴息。对企业通过专利权质押担保产生的贷款
利息按基准利率给予20%的贴息，贴息金额最高不超过20万元。
六、 建始县拓展融资优惠
(一)鼓励企业进入资本市场
1.对企业注册地在建始县，在沪深交易所(含科创板、创业 板)首次公开发行股票上市的，县财政分三个阶段给予每家企
业总额500万元的资金奖励。第一阶段：企业在券商、律师、
会计师等上市中介机构的辅导下完成股份制改造，取得股份公 司营业执照，并到湖北证监局首次办理辅导备案登记手续的，奖 励50万元。第二阶段：企业在湖北证监局完成辅导评估验收， 同时向中国证监会首次报送注册申报材料，并由上交所、深交 所审核通过，奖励150万元。第三阶段：经中国证监会完成注册，
企业在沪深交易所首次成功发行股票的，奖励300 万元。
2.对通过买壳、借壳成功上市，并将上市公司注册地迁至建始县的企业，县财政奖励30 万元。
3.在全国中小企业股份转让系统(简称“新三板”)成功 挂牌的，县财政奖励100万元。企业在北交所首次公开发行股 票上市的，县财政奖励400 万元。从“新三板”成功转沪深主 板，视同成功上市，县财政按照累计不超过500万元给予差额奖励。
4.在武汉股权托管交易中心交易板挂牌的企业，县财政补 助20万元；在武汉股权托管交易中心科技板或青创板挂牌的企 业，县财政补助4万元。对新增省级上市后备“金种子”企业， 县财政一次性补助20 万元；新增省级上市后备“银种子”企业，县财政一次性补助5万元。
5.建立“绿色通道”制度，对挂牌上市后备企业，在申请 各类专项资金、政策性扶持资金、用地指标、政府采购项目及 银行信贷等方面给予支持；适当降低担保费，鼓励金融机构积 极开展股权、商标权、专利权等质押融资，开展应收账款融资、 机器设备等动产抵押融资，拓宽企业融资渠道。对重点挂牌上 市企业，在挂牌上市过程中遇到困难和问题，项目主管部门要 协调相关部门提出处理意见，急事急办、特事特办，全力为企业挂牌上市提供优质服务。
6.对企业注册地在建始县并成功挂牌上市的企业，在享受 省、州奖补政策的同时，还可享受《建始县支持企业挂牌上市奖补办法》有关奖补政策，县级奖补实行免审即享。
(二)融资增信服务支持
降低中小企业融资担保费用，对新增“4321”融资担保业
务，按不高于1%的标准收取担保费用。对企业申请创业担保贷 款给予贷款贴息；对企业利用知识产权和政府采购合同进行抵 质押贷款的，给予利率优惠；对首次在银行贷款市场主体给予 贷款贴息，贴息后利率不高于4.35%;对涉农企业，按不高于年 贴息率2%给予贴息，贴息率不高于市场主体核定贷款实际年利率，每家企业享受财政贴息总额最高不超过1000万元。
七、建始县人才引进奖补政策
(一)企业引进人才
1.创新创业项目启动资金支持政策。在园区创业的领军型、 高端型、成长型人才(团队),经认定后分别给予300万元、200万元、100万元项目启动资金支持。
2.引进“两院院士”补贴政策。企业引进“两院院士”到园区设立工作站并经考核合格的，给子100万元补贴。
3.引进硕博人才奖励政策。对企业引进的全日制博士研究 生、硕士研究生，与企业签订工作合同且企业为其参保满3年以 上的，连续5年每年分别给予生活津贴2万元、1万元，在建始县 境内购买商品房的，分别给予20万元、10万元的一次性购房补贴。
(二)人才个人补贴
经认定的知名企业和总部企业高管等高层次人才在建始县 境内缴纳的个人所得税地方留成部分，5年内等额予以补贴。对 新经济引领企业和研发机构的首席技术专家，每年给予5万元财政补贴。
八、建始县招商引资中介奖励
(一)以商招商奖励
鼓励本地工业企业引进其上下游产业链项目落户本县并新 注册公司，引进项目投产且“进规”的， 一次性给予本地工业企业10万元奖励。
(二)中介招商奖励
招商引资中介人(不含国家公职人员)成功招引新经济、 新能源(资源开发类项目除外)、外资直投等项目落户建始， 并对我县财税收入有重大贡献的，且固定资产(含土地)实际 投资达3000万元(含)以上的，按审定的项目实际投资额的2.5 ‰给予奖励，奖励资金按照项目投资进度的30%、80%、100%分 期给予奖励。单个项目实际投资在1亿元(含)至5亿元的，奖 励资金不超过200万；5亿元(含)至10亿元的，奖励资金不超 过500万元；10亿元(含)至50亿元的，奖励资金不超过1000
万；50亿元(含)至100亿元以上的，奖励资金不超过2000万元
九、 附则
(一)本政策措施明确可给予企业的具体优惠政策，必须 以投资协议约定条款为准，未在投资协议中约定的政策条款，
投资方及项目公司不得享受。
(二)兑现招商引资优惠政策时，需佐证固定资产投资额 度的由政府委托第三方评估机构认定；纳税额、产值、出口额、 “进规” “入统” “进限” “达产”等指标和条件，由各行业
主管部门认定。具体兑现优惠政策的流程，由县招商引资工作
领导小组办公室统一协调相关政府职能部门，依法按程序予以
认定并报政府审批后及时拨付兑现到位。
以上政策如与国家相关政策抵触，或因国家相关政策调整， 按国家和上级文件执行；如与国家、省、州其他政策条款支持 内容重复，按“从高不重复”原则执行；如与其他已出台的相
关政策条款相冲突，以本政策清单为准。
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一、建始县招商引资优惠政策适用范围
本政策清单适用于我县新招引的符合国家《产业结构调整 指导目录》中鼓励类且在建始县注册并具有独立法人资质的， 包括工业制造、高新技术与新型材料、轻工纺织、现代农业与 硒产品加工、生物医药医疗大健康、电子信息、5G 智能与数字 经济、现代服务业等类别的企业，在建成投产且达到规模以上 企业条件后享受(不含矿产资源开采类、新能源资源开发类、
房地产类和政府特许经营类等项目)。
二、建始县项目用地、厂房与固投相关优惠政策
( 一)土地供应
1.对符合省定优先发展产业、用地集约且投资强度达到200
万元/亩以上的工业项目，在确定土地出让底价时按照不低于所
在地土地等别相对应《全国工业用地出让最低价标准》(以下
简称《标准》)的70%执行；对使用土地利用总体规划确定的城
镇建设用地范围外的国有未利用土地，且前期开发由土地使用 者自行完成的工业项目用地，在确定土地出让价格时按不低于 所在地土地等别相对应《标准》的15%执行；使用土地利用总体 规划确定的城镇建设用地范围内的国有未利用土地，按不低于 所在地土地等别相对应《标准》的50%执行。对现有工业用地在 符合规划、不改变用途的前提下提高土地利用率的，不再增收
土地价款，可依法确权登记。
2.工业项目可采取“先租后让”的方式取得用地，投资企 业与建始县人民政府签订投资协议后，与自然资源部门或建始 县人民政府委托的单位签订土地租赁协议，在一定租期内(不 超过5年)达到约定的投入产出条件(包括投资强度、土地产出 率、土地税收产出率)后，再按照相关规定协议出让，租赁期 内按年缴纳土地租金(城市规划区内10元/平方米/年，城市规
划区外8元/平方米/年)。
3.推行工业园区工业用地“标准地”出让制度，建立健全
标准化操作流程和配套制度，实现拿地即开工。
4.新引进的世界500强或中国制造业500强的，城市规划区 内供地条件达到“六通一平” (通水、通电、通路、通气、通 网络信号、通污水管网、完成场地平整),城市规划区外供地
条件达到“三通一平”(通水、通电、通路、完成场地平整)。
5.一次性固定资产投资在1亿元(含)至5亿元的工业项目 (不含除水资源项目以外的资源工业项目),投产进规达效(税
收强度不低于200元/平方米)后以其土地取得成本(不含税费)
为基数，分三年(第一年40%,第二、第三年分别30%)安排财 政奖励资金奖励企业用于基础设施建设或再投资。 一次性固定
资产投资大于5亿元以上的工业项目，实行“一事一议”。
6.引进的项目规定时间内无实质推进，也未签订延期协议 的，依照政策实行无绩效退出。退出方式采用地面构建筑物按
评估价回购，土地按出让价回收。
(二)固定资产投资奖补
1.对在我县注册、固定资产一次性投资3000万元以上(含) 的新建工业项目，其主营业务收入不低于5000元/平，税收贡 献度不低于100元/平的工业项目投产后，按项目固定资产(新 建厂房、购置新设备部分)投资额的10%给予补助，最高不超过
800 万元。
2.在我县新建投产外资企业，注册资本金1000万美元以上 (含),年度实际投资500 万美元以上(含)的工业企业，政 府在当年度按实际投资额10%的比例给予奖励人民币，单个项目 奖励金额最高不超过1000万元。后期追加投资、增资扩股并实 际出资享受同等奖励，单个项目奖励金额最高不超过500万元。 除工业项目外，其它产业项目按照直接利用外资实际到资额5%
的比例奖励人民币，单个项目奖励金额不超过500万元。
(三)标准厂房租赁标准及优惠政策
1.建始工业园区内厂房租金标准：第1 层为8元/平方米/
月，第2层及以上为5元/平方米/月。
2.乡镇小微产业园厂房租金标准：第1层为6元/平方米/
月，第2层及以上为4元/平方米/月。
3.乡镇的易迁厂房租金标准低于上述标准的，由乡镇人民
政府按照“一事一议”的方式确定。
4.对新入建始工业园区、乡镇小微产业园、乡镇易迁厂房 且于当年投产并于次年“进规”的工业企业，厂房租金享受“三 免”政策，即前3 年全免租金；企业享受“三免”政策后，次 年度入库税收总额达到100万元、200万元、300万元的，分别 按合同约定当年租金的20%、40%、70%给予减免，年度入库税收
总额达到400万元的，当年租金免收。
5.新引进工业项目入驻政府投资建设的标准厂房， 一次性 固定资产投资3000 万元(含)至2 亿元(其中国家级高新技术、 农业加工企业不少于3000万元),主营业务收入不低于3500元 /平方米，税收贡献不低于200元/平方米的，以生产厂房面积 (非生产配套用房不超过10%,下同)的分级无尘车间为准，给 予不超过700元/平方米的装修补助(以投资协议约定为准); 实际装修单价低于700元/平方米的，按实际发生额予以补助； 单个项目补助金额不超过1000万元。 一次性固定资产投资达2 亿元(含)以上或特殊工艺装修的，按照“一事一议”原则制 定补助标准。投资协议约定补助限额小于审定金额的以协议为 准，大于审定金额的以审定结果为准。普通无尘车间由企业自 行遴选装修公司，万级以上无尘车间可由县国投公司遴选装修
公司，超过700元/平方米的部分，由企业自行承担。
三、建始县 财税支持
( 一)税收优惠
对新引进不属于国家限制和禁止行业的“规上”工业企
业，自取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，缴纳企业所 得税中属于地方留成部分，给予连续三年的减征或免征；主营 业务属《西部地区鼓励类产业目录》(国家发展和改革委员会 令第15号)中规定项目，且其主营业务收入占企业收入总额60% 及以上的企业，减按15%税率征收企业所得税。企业同时符合《 企业所得税法》及其实施条例和国务院规定的各项税收优惠政
策条件的，可以同时享受。
(二)财政奖励
符合我县主导产业发展方向的工业企业投产后，前3年按缴 纳企业所得税和增值税地方留成部分的100%给予奖励，后3年按 缴纳企业所得税和增值税地方留成部分的50%给予奖励。奖励资
金用于基础设施建设或再投资。
(三)物流成本补贴
1.招商引资工业企业当年实际缴纳税收在200 万元(含) 至500万元、500万元(含)至1000万元、1000万元(含)以 上的，分别以年缴纳税收地方留成部分的5%、8%、10%为基数， 安排财政专项资金对企业货物物流运输费用给予补助，累计补
助不超过5年，单个企业每年补助总金额不超过300万元。
2.符合本县产业发展方向且整体搬迁至本县的达到规模以 上标准的工业企业，对其设备(不含新购设备)搬迁运输费用
(以实际发生的合法、真实、有效票据结算)给予一次性补助，
补助比例不超过实际发生额的70%,单个项目补助金额不超过
50万元。
(四)项目用电保障
1.执行分时电价范围及标准。
2.降低电网环节收费和输配电价。按照上级统一部署，降 低电网环节收费和输配电价格，通过临时降低输配电价、清理
非直超用户电价等措施，降低我县一般工商业电价10%左右。
3.继续执行免收临时接电费和高可靠性供电费减半政策； 对经有关部门核准并符合政策规定的接入湖北(恩施)电网的 余热、余压、余气自备电厂免缴系统备用费；对电动汽充换电 设施用电实行扶持性电价政策。对向电网经营企业直接报装接 电的经营性集中式充电设施用电，执行大工业电价；对其他充
电设施按其所在场所执行分类目录电价执行标准。
4.进一步提高两部制电价的灵活性，两部制电力用户可自 愿选择按变压器容量或合同最大需量缴纳电费，也可以选择实
际最大需量缴纳电费。
(五)稳岗就业补助
对年稳岗就业50人次(含)至100人次的“规上”工业企业， 按人均500元的标准给予稳岗补助；对年稳岗就业100人次(含) 以上的“规上”工业企业，按人均800元的标准给予稳岗补助； 单个企业补助金额不超过100万元，就业人数以企业职工年均参
保人数为准。
四、 建始县企业发展奖补政策
( 一)企业进规
对首次纳入规模以上企业统计的工业企业，给予一次性奖 励10万元，对次年主营业务收入首次突破5000万元、1亿元、5 亿元、10亿元的，分别给予一次性奖励3万元、5万元、10万元、
30万元。
(二)品牌培育
1.依据《湖北省长江质量奖管理规定》和《恩施州清江质 量奖管理规定》,鼓励企业争创湖北省长江质量奖、恩施州清
江质量奖。
2.落实品牌建设激励政策。对新获得地理标志证明商标、
国家地理标志产品保护的单位分别一次性奖励10万元。
3.对符合《民族贸易和民族特需商品生产贷款贴息管理暂 行办法》规定的民族贸易和民族特需商品定点生产企业(简称 民贸民品企业),按中央财政对民贸民品贷款按最新优惠利率
政策规定的优惠利差给予贴息。
(三)新型农业
1.对新认定州级、省级、国家级农业产业化龙头企业分别 奖励1万元、5万元、10万元。省级、国家级示范农业产业化联
合体分别奖励5万元、10万元。
2.对新申报并获绿色食品认证的每个奖励3万元(每增加一 个认证产品奖励1万元);对新获得有机农产品认证和农产品地 理标志(含地理标志证明商标)的每个奖励5万元(每增加一个
认证产品奖励3万元);对绿色食品续展认证的奖励1万元，对
有机农产品保持认证的奖励3万元。绿色食品、有机食品、农产
品地理标志必须是经由县农业农村局组织申报认证的。
3.对我县从事农产品生产、加工、经营的企事业单位、农 民专业合作社、其他经济组织或个人，按相关规定新申报并获 得“两品一标”认证的，给予一次性奖励。具体奖励标准为： 获得绿色食品认证的， 一次性奖励5万元(每增加一个认证产品 奖励2万元);获得有机农产品认证的， 一次性奖励10万元(每 增加一个认证产品奖励5万元);获得地理标志农产品认证的， 一次性奖励10万元。种植类获证产品自建基地面积每增加1000 亩奖励0.5万元，养殖类获证产品自建基地养殖数每增加100头 奖励0.5万元。认证有效期满后续展认证的绿色食品奖励2万元，
保持认证的有机农产品奖励3万元。
(四)发展总部经济
1.总部经济认定。符合国家、省、州、县产业发展政策， 对我县社会经济发展有促进作用的总部、研发中心、结算中心； 在我县注册成立，具有独立法人资格，实行统一核算；注册资 金不低于5000万元人民币，年度入库税收(不含海关税收)不
低于2000万元人民币；在本县以外有2个以上分支机构。
2.落户奖补。经认定各类金融机构、准金融机构区域总部 落户，最高一次性补助500万元落户奖励，为落户企业提供贸易
投资便利化服务。
3.经营贡献奖励政策。经认定的总部企业，投产三年后，
一次性给予500万元奖励。
4.总部企业发展奖励。经认定的总部企业首次被评定为中 国服务业企业500强的，给予一次性500万元奖励；首次被评定 为中国企业500强的，给予一次性1000万元奖励；首次被评定为
世界企业500强的，给予一次性2000万元奖励。
5.办公设施补贴。经认定的总部企业租用、购置、新建办 公用房的，按一定比例或标准给予补贴。综合型总部企业单项
最高补贴200万元，功能型总部企业单项最高补贴100万元。
五、 建始县科技创新奖补政策
(一)企业创新发展
对新认定为国家级、省级、州级科技企业孵化器的项目业 主，分别给予一次性补助80万元、40万元、20万元；对企业新 创建的国家级、省级工程技术研究中心，分别给予一次性奖励 50万元、30万元；对新认定为国家级、省级"两化"(信息化、 产业化)融合示范企业的，分别给予一次性奖励30万元、10万
元。
(二)研发投入奖补
县内高新技术企业、国家创新型(试点)企业、国家技术 创新示范企业、省级以上科技企业孵化器在孵科技型企业等国 家重点支持的高新技术领域企业，其研发投入在享受税前加计
扣除政策基础上，冉按如下标准予以补贴：
1.年销售收入5000万元以下(含)的，企业研发投入占销 售收入比重超过5%以上的部分，每年按实际支出的20%予以补
贴，每个企业当年最高补贴金额不超过100万元；
2.年销售收入5000万元至2亿元(含)的，企业研发投入占 销售收入比重超过4%以上的部分，每年按实际支出的10%予以补
贴，每个企业当年最高补贴金额不超过200万元。
3.对企业牵头组建国家实验室、国家制造业创新中心的， 一次性补助建设经费1000万元；牵头组建国家重点实验室、国 家技术创新中心、国家工程技术研究中心、国家工程实验室、 国家工程研究中心、国家企业技术中心的， 一次性补助建设经
费500万元。
(三)高新技术企业奖补
对新认定、复审认定或引进的国家高新技术企业，补助企
业20万元；对新认定的省级创新型企业，补助5万元。
企业自主研发的科技成果或引进国家及省级重大科技成果 进行转化并实现产业化生产，三年内累计新增产值达到5000万 元以上、创税(增值税、营业税、所得税)达到400万元以上， 经县直相关部门认定，补助企业20万元。对购买与企业核心产 品相关的科技成果并有效实施转化的企业，其技术交易合同经 省科技厅认定登记，按实际交易额的10%予以补助，最高补助额度不超过20万元。
(四)专利发明使用奖补
1.专利发展专项资金。县财政每年在科学技术专项预算中 预留不低于100万元的专利发展资金，主要用于专利(发明、实 用新型、外观设计)授权奖励、专利运用奖励性后补助、专利
公共服务(专利执法、专利培训、专利宣传、知识产权优势企
业培育、知识产权服务机构引进)等方面。
2.专利创造奖励。对新认定为国家级、省级知识产权示范 企业的，分别奖励20万元、10万元；对新认定为国家知识产权 优势企业、省知识产权示范建设企业、州知识产权示范企业或
优势企业的，分别奖励10万元、5万元、2万元。
3.专利运用补助。支持专利交易，对购买与企业核心产品 相关的专利并有效实施转化的企业，按技术交易成交额的20%进
行专项补助，最高补助额度不超过10万元。
4.专利融资贴息。对企业通过专利权质押担保产生的贷款
利息按基准利率给予20%的贴息，贴息金额最高不超过20万元。
六、 建始县拓展融资优惠
(一)鼓励企业进入资本市场
1.对企业注册地在建始县，在沪深交易所(含科创板、创业 板)首次公开发行股票上市的，县财政分三个阶段给予每家企
业总额500万元的资金奖励。第一阶段：企业在券商、律师、
会计师等上市中介机构的辅导下完成股份制改造，取得股份公 司营业执照，并到湖北证监局首次办理辅导备案登记手续的，奖 励50万元。第二阶段：企业在湖北证监局完成辅导评估验收， 同时向中国证监会首次报送注册申报材料，并由上交所、深交 所审核通过，奖励150万元。第三阶段：经中国证监会完成注册，
企业在沪深交易所首次成功发行股票的，奖励300 万元。
2.对通过买壳、借壳成功上市，并将上市公司注册地迁至建始县的企业，县财政奖励30 万元。
3.在全国中小企业股份转让系统(简称“新三板”)成功 挂牌的，县财政奖励100万元。企业在北交所首次公开发行股 票上市的，县财政奖励400 万元。从“新三板”成功转沪深主 板，视同成功上市，县财政按照累计不超过500万元给予差额奖励。
4.在武汉股权托管交易中心交易板挂牌的企业，县财政补 助20万元；在武汉股权托管交易中心科技板或青创板挂牌的企 业，县财政补助4万元。对新增省级上市后备“金种子”企业， 县财政一次性补助20 万元；新增省级上市后备“银种子”企业，县财政一次性补助5万元。
5.建立“绿色通道”制度，对挂牌上市后备企业，在申请 各类专项资金、政策性扶持资金、用地指标、政府采购项目及 银行信贷等方面给予支持；适当降低担保费，鼓励金融机构积 极开展股权、商标权、专利权等质押融资，开展应收账款融资、 机器设备等动产抵押融资，拓宽企业融资渠道。对重点挂牌上 市企业，在挂牌上市过程中遇到困难和问题，项目主管部门要 协调相关部门提出处理意见，急事急办、特事特办，全力为企业挂牌上市提供优质服务。
6.对企业注册地在建始县并成功挂牌上市的企业，在享受 省、州奖补政策的同时，还可享受《建始县支持企业挂牌上市奖补办法》有关奖补政策，县级奖补实行免审即享。
(二)融资增信服务支持
降低中小企业融资担保费用，对新增“4321”融资担保业
务，按不高于1%的标准收取担保费用。对企业申请创业担保贷 款给予贷款贴息；对企业利用知识产权和政府采购合同进行抵 质押贷款的，给予利率优惠；对首次在银行贷款市场主体给予 贷款贴息，贴息后利率不高于4.35%;对涉农企业，按不高于年 贴息率2%给予贴息，贴息率不高于市场主体核定贷款实际年利率，每家企业享受财政贴息总额最高不超过1000万元。
七、建始县人才引进奖补政策
(一)企业引进人才
1.创新创业项目启动资金支持政策。在园区创业的领军型、 高端型、成长型人才(团队),经认定后分别给予300万元、200万元、100万元项目启动资金支持。
2.引进“两院院士”补贴政策。企业引进“两院院士”到园区设立工作站并经考核合格的，给子100万元补贴。
3.引进硕博人才奖励政策。对企业引进的全日制博士研究 生、硕士研究生，与企业签订工作合同且企业为其参保满3年以 上的，连续5年每年分别给予生活津贴2万元、1万元，在建始县 境内购买商品房的，分别给予20万元、10万元的一次性购房补贴。
(二)人才个人补贴
经认定的知名企业和总部企业高管等高层次人才在建始县 境内缴纳的个人所得税地方留成部分，5年内等额予以补贴。对 新经济引领企业和研发机构的首席技术专家，每年给予5万元财政补贴。
八、建始县招商引资中介奖励
(一)以商招商奖励
鼓励本地工业企业引进其上下游产业链项目落户本县并新 注册公司，引进项目投产且“进规”的， 一次性给予本地工业企业10万元奖励。
(二)中介招商奖励
招商引资中介人(不含国家公职人员)成功招引新经济、 新能源(资源开发类项目除外)、外资直投等项目落户建始， 并对我县财税收入有重大贡献的，且固定资产(含土地)实际 投资达3000万元(含)以上的，按审定的项目实际投资额的2.5 ‰给予奖励，奖励资金按照项目投资进度的30%、80%、100%分 期给予奖励。单个项目实际投资在1亿元(含)至5亿元的，奖 励资金不超过200万；5亿元(含)至10亿元的，奖励资金不超 过500万元；10亿元(含)至50亿元的，奖励资金不超过1000
万；50亿元(含)至100亿元以上的，奖励资金不超过2000万元
九、 附则
(一)本政策措施明确可给予企业的具体优惠政策，必须 以投资协议约定条款为准，未在投资协议中约定的政策条款，
投资方及项目公司不得享受。
(二)兑现招商引资优惠政策时，需佐证固定资产投资额 度的由政府委托第三方评估机构认定；纳税额、产值、出口额、 “进规” “入统” “进限” “达产”等指标和条件，由各行业
主管部门认定。具体兑现优惠政策的流程，由县招商引资工作
领导小组办公室统一协调相关政府职能部门，依法按程序予以
认定并报政府审批后及时拨付兑现到位。
以上政策如与国家相关政策抵触，或因国家相关政策调整， 按国家和上级文件执行；如与国家、省、州其他政策条款支持 内容重复，按“从高不重复”原则执行；如与其他已出台的相
关政策条款相冲突，以本政策清单为准。
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